在房地产市场之间的竞争日趋白热化的当下，开发商为吸引购房者可谓绞尽脑汁。近日，南都奥一新闻注意到，有网友在社交平台发帖表示，深圳一在售楼盘项目现场出现了疑似开发商私自设立的地铁标识。深圳地铁工作人员称系开发商私自制作。记者走访发现相关标识已拆除，光明区市场监督管理部门对其涉嫌虚假宣传违背法律规定的行为进行立案查处。

  近日，奥一新闻注意到，深圳市光明区伟城贤德瑞府项目因在售楼现场设立非官方地铁标识引发公众质疑。社交平台流传的图片显示，该项目名为伟城贤德瑞府，在其宣传板旁，伫立着写有“李松蓢站”字样的地铁指示牌。另外一印有深圳地铁标识及“李松蓢站”字样的指示牌被横放在地面上，该指示牌已断裂为两段。

  从图片可见，二者均标注有地铁13号线号线的信息，且在外观上都与深圳地铁官方指示牌高度相似。

  在该帖子评论区内，有网友直言，“地铁13号线号线也没有过审，”猜测该指示牌并非官方标识。

  不少网友直呼“套路多多！”“简直是大型剧本杀”。也有网友发表看法称，可能是有相关规划，但不知道未来何时会开始施工。还有网上的朋友表示，这是十几年前的“老套路”，除了地铁交通类的宣传，像学区房的规划也容易被开发商拿来做文章。

  会通地铁26号线时许，奥一新闻记者实地走访现场发现，涉事宣传板旁的指示牌已被拆除，地面残留原装置痕迹，断裂的指示牌也已被撤走。

  奥一新闻记者检索发现，李松蓢站工程名为“公明北站”，为深圳地铁13号线二期（北延）的终点站，位于光明区李松蓢片区炮台路。2024年4月，确定站名为“李松蓢站”。

  奥一新闻记者致电深圳市伟城房地产开发有限公司公开电话，相关工作人员回应称，自己对伟城贤德瑞府售楼现场设立地铁标识一事并不知情，而关于地铁26号线的具体规划，需以政府最终公告为准。记者提出让公司相关负责人对此问题进行解答，该工作人员未进行直接回应，并和记者说，“如果有疑问，可以到现场去看”。

  针对网传消息，奥一新闻向深圳市市场监督管理局光明监管局求证，其24日向奥一新闻记者表示：

  房地产宣传依据有关规定法律法规已无需审批、许可，制作并设立地铁标识牌及地徽亦非我局审批事项。房地产行业涉及多部门监管，我局将继续做好以下工作：一是积极联动房地产行业主管部门压实房地产开发商主体责任，通过主管部门督促房地产开发商在获证销售前完成房地产广告（包括但不限于样板房、沙盘、户型图、宣传册、网宣资料等对外宣传信息）的合规自查，提升企业的合规能力，督促企业对员工做合规培训；二是联合区住建局、规自局、街道办事处等部门对所有新开楼盘营销中心、样板间等营销场所进行全方位检查，察觉缺陷立即叫停整改，整改不完成不得上市销售；三是坚决打击虚假广告发布，依法查处违背法律规定的行为，联合区住建局等有关部门加强监管，尽可能的避免此类发布虚假广告的事件再次发生，进一步保障市民消费权益。

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